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??除此之外,上述年度通訊還引用各地銷售統計數據,通報瞭幾個深耕城市的年度成績單。其中天津、上海、重慶、無錫等四個城市均登頂當年房企銷售榜單首位,北京公司則位列房企排行第四,杭州和蘇州均為前五。頗有一番各分公司都是優等生的派頭。

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??另一筆則2014年12月2日完建融台南安定建融成的優先票據發行,金額為4億美元,期限為5年,年利率下降至8.75厘。此前在2012年10月9日,融創第一次發行有限票據,彼時年利率為12.5厘的。

??在2014年初的業績會上,融創中國掌舵人孫宏斌曾對媒體稱,年內會通過合作方式,在拿地方面更加嚴格控制風險。

??另外,在上述新增項目中,有多個項目已經於當年推出並實現銷售,例如北京的門頭溝新城項目以及天津天拖項目。

??在融資方面,融創共獲得兩筆合計6.6億美元的長期融資。其中一筆為2014年6月9日完成的境外銀團貸款,金額為2.6億美元,利率為LIBOR/HIBOR加4.50厘,期限為3年。

??2014年融創在北京共新增兩個項目。其一為1月份通過掛牌方式奪得的門頭溝新城項目,以及10月份以收購方式獲取的香河園項目。兩個項目合計權益對價為19.51億元。

??融創中國於當日發佈的年度通訊中強調,公司年內“實現合同銷售金額658.5億元,位列行業10位,超額完成年度目標,同比增長30%。”年初這傢以銷售見長的房企曾聲稱,“不管今年市場出現任何政策下,都能完成650億目標”。

??2014年,歸屬於融創的權益合約銷售金額為423.5億元,權益合同銷售金額為394.6億元。

??杭州地區2014年新增項目支出為36.81億元,相較其他幾個深耕區域為多。項目包括富春壹號院、河濱之城一期和二期。

融創交出715億成績單 全年斥115億元新增12項目

??根據融創中國公佈的消息,公司去年在所深耕的北京、天津、上海區域、重慶和杭州,共斥資115億元新增瞭12項目,其中多為合作開發。

??至此2014年全年,融創實現合約銷售金額715.5億元。其中,合同銷售金額為658.5億元,預訂銷售金額為57.0億元,同比增長31%;合約銷售面積約339.2萬平方米,合約銷售均價約21090元/平方米。

??天津方面則隻有天拖項目,權益代價為10.64億元。蘇州地區亦隻有一個G58項目為新增,權益代價為6.4億元。

??上海區域則新增瞭顧村項目、曹濱路項目、富源濱江項目,合計權益對價20.56億元。重慶地區新增項目為禮嘉濱江項目和悅來項目,合計對價為21.07億元。

??值得註意的是,上述富春壹號院和河濱之城二期也是融創去年僅有的擁有100%權益新增項目。

??觀點地產網被融綠大戰的唾沫淹沒瞭的融創中國,於1月6日晚間發佈瞭12月業績公告。

??2014年12月,融創中國實現新增預訂銷售金額80.7億元,合同銷售金額62.1億元,同比增長19%;合同銷售面積約40.1萬平方米,合同銷售均價約15500元/平方米。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/09165958400657299131465.shtml


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