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??濱江板塊後續勢能強勁 漢陽成最後的“掌上明珠”

??單從目前板塊均價來看,漢陽濱江區價格頗具優勢。例如世茂錦繡長江項目,目前住宅均價為13000元/平米,此價格還不到漢口濱江武漢天地雲廷(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)的一半。既便是占據極佳江景資源的二胎房貸 二胎房貸 利率貸款全省皆可處理恒大禦景灣,精裝修價格也在10000元/平米。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/11355966408043582504176.shtml

?漢陽迎來發展新契機 完善配套推動板塊價值提升

??可以預見的是,隨著鸚鵡洲長江大橋通車和楊泗港長江大橋開建,在大橋經濟的造勢下,長期缺乏交通硬件配套支撐的漢陽濱江發展將直接受益,區域價值將得到進一步提升。

??目前,漢陽已通首條地鐵,在建的6號線預計2016年底通車(連接漢口-漢陽長江濱江-沌口),其中通過漢陽長江濱江板塊站點預計有6個,僅國博中心就設兩站。地鐵4號線(漢陽王傢灣-鐘傢村-武昌)二期去年12月通車。兩條地鐵線路的建成,將串聯漢陽、漢口和武昌三鎮。

漢陽雙地鐵通到傢門口 濱江板塊成最後 明珠(圖)

??交通便捷性的升級,也助力瞭漢陽商業的騰飛。四號線二期通車後,漢陽王傢灣、鐘傢村兩大商圈得到串聯。據瞭解,有瞭地鐵,鐘傢村商圈和王傢灣商圈相隔5站,時間距離不到20分鐘。鐘傢村商圈裡,漢商、新世界百貨、傢樂福等賣場人氣很旺。而王傢灣商圈則聚集瞭武漢摩爾城、大洋百貨龍陽店、人信匯、國美、漢商二十一世紀購物中心等大型購物商場、賣場等,增加瞭市民吃喝玩樂的選擇餘地。

??武漢內環僅有11公裡江岸線,濱江價值不言而喻。武漢早期濱江盤多以住宅為主,未能將價值最大化。近二年濱江項目如世茂錦繡長江(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、武漢天地、萬達均向開發酒店、寫字樓、商業、住宅等綜合體發展。

??武漢濱江目前發展最成熟的是漢口,其次是武昌。而這兩個片區的均價早已過萬甚至過兩萬,與綠地、萬達、金地、融僑等眾多大牌房企雲集不同的是,漢陽濱江區的發展相對較為保守,但後勁十足。目前,大漢陽濱江帶的住宅開發呈現出從下遊向上遊不斷延伸的趨勢。

??漢陽長江濱江更聚集瞭眾多名企項目,繼08年世茂入駐板塊大規模開發後,近兩年,恒大、綠地和復地等相繼進入長江濱江板塊。長江、會展資源、土地價格高起點等因素,板塊房價具備上揚空間。

??去年,大漢陽樓市發展利好不斷。歸元寺片舊城改造啟動,地鐵四號線二期、鸚鵡洲長江大橋開通。另外,地鐵6號線的建成預期也在進一步加速,板塊交通便捷度得到瞭迅速提升。

??漢陽長江濱江片是唯一與4座長江大橋連接的板塊,其中鸚鵡洲長江大橋於建成通車後,武漢二環線全線貫穿,而至此武漢三條環線才得以真正意義上的貫通;據悉,楊泗港大橋也將於2019年建成通車。







??相比武昌、漢口,幾年前的漢陽發展一直不溫不火。但自“十二五”規劃以來,漢陽已被定位為“武漢新區核心區,武漢均衡發展崛起區,武漢中心城市支撐區”。伴隨著去年地鐵四號線二期、鸚鵡洲長江大橋通車,漢陽區域面貌正發生著日新月異的變化,並受到更多購房者和開發企業的關註、入駐。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]重劃區 房價貸款全省皆可處理


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