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??占用小區坡地違建

??給房子“戴帽”、“背包”,違法搭建起“空中別墅”、挖出“地下宮殿”,這些情況在全國各地頻繁出現。

??對22戶違法建設業主進行約談後,20戶停止瞭違法建設行為,但多數仍持觀望態度,其中有兩戶仍在違法施工。一個月限期後,巴南區“動瞭真格”,區房管局對22棟違法建築進行房產交易凍結和限制其抵押貸款。

??在巴南區小泉別墅區,業主違法挖地下室、搭通廊、建亭臺樓閣,甚至在旁邊再建一幢、圍著房子建一圈。有一戶的合法面積為700平方米,違法面積卻高達1840平方米。

??巴南區整治辦相關人士介紹,2013年10月初,接到群眾舉報後著手調查,並對所有違法建築進行瞭查證認定。去年4月,市“整違”辦將小泉違法建築確定為全市高檔住宅小區整治的重點項目。

??7大措施整治違建

??在小泉別墅區,沿著一條車行坡道往上,路邊是一幢幢外觀漂亮的別墅。但是,盡管交房已久,有的別墅卻像沒完工的樣子,有的遊泳池挖瞭一半,儼然一個大工地。

違法修建1840平方米 住別墅也別如此任性

??再往裡走,除瞭挖瞭個大型池子,還有兩座未完工的歐式鐘樓建築。據介紹,這戶業主原有房屋的合法面積700平方米左右,違法面積竟達到瞭1840平方米。

??小區裡,還有不少“奇葩”的違法建築。在一幢別墅的背後,又挨著建瞭一幢外觀相同、高度一樣的建築。即使仔細觀察,也不易分出哪是原來的別墅,哪是違法搭建。這幢別墅的違法建築,高度有四層樓,違法建築面積達1600多平方米!

??巴南區違法用地違法建築整治領導小組辦公室(下簡稱“巴南區整治辦”)相關負責人介紹,小泉別墅位於南泉街道90號。小區有98棟獨立別墅,新增違法建築22戶,超過瞭五分之一。巴南區整治辦嚴查違法搭建,對小區違法建築業主開出巨額罰單:小泉別墅區查處違法建築面積9825平方米,罰款1800多萬元!

??這個小區是依山而建的,有一戶正好在山腰上,周圍有很多坡地。這戶業主占用別墅前的坡地,建起瞭一條長長的通廊,通廊之上成瞭寬闊的觀景平臺。在別墅的周圍,幾乎是圍著建瞭一圈,除瞭中間是原來的房子,周圍建起的建築圍合成瞭“凹”字形,全部都是違法搭建。

??還有一戶“最牛”地下室,業主違法搭建瞭1031平方米,僅是違規挖出的地下室,就有800多平方米!

??這3戶在小區內違法搭建面積最大,違法建築面積均達上千平方米。

??據瞭解,98棟獨立別墅,面積近4萬平方米,新增違法建築22戶,違法建築面積9825平方米,違法面積占25%。

??挖出近千平方米地下室

內容來自龍岡土地貸款sina新聞

??限令違法建築業主1個月內自行拆除、回填,否則將采取7條處理措施:一是暫停水、電、氣供應,實行“三斷”;二是凍結房產交易和抵押貸款;三是在媒體曝光;四是抄告國土、規劃、建委、工商、稅務等部門,將違法業主列入相關不誠信“黑名單”;五是由物管限制建築材料進入小區;六是將違法建築業主信息函告其主管單位,配合教育;七是對依然拒不整改的,依法予以強拆。

??截至去年10月底,巴南區整治辦共拆除小泉別墅內違法建築6649平方米,回填2201平方米,罰款1800多萬元。據介紹,處銀行二胎 銀行二胎借款任何問題免費諮詢罰依據是按市場價進行評估,房屋評估價格為18400元/平方米,最多的一戶處罰達320萬元。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/09335960941638162628794.shtml

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