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記者留意到,與2012年6月調整發佈的標準相比,新標準的劃分更加細致,將各鎮街劃分為若幹區並作為發佈單元。

將各鎮街劃分為若幹片區

內容來自sina新聞

禪城調整房租指導標準 嶺南天地商住租金最貴

在辦公用房方面,祖廟街道與石灣鎮街道相差不大,其中祖廟街道的高層辦公樓多在25至40元/平方米·月之間,最低為15元/平方米·月,最高是季華五路一帶,其中萬科廣場和金海廣場均為70元/平方米·月。張槎街道的高層辦公樓則在12到30元/平方米·月之間,其中智慧新城最高,為30元/平方米·月。南莊方面的高層辦公樓則在10到28元/平方米·月之間,其中綠島湖片區最高,為28元/平方米·月。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/09435980875359112187233.shtml

在村屋租金方面,四個鎮街中,以石灣最高,其中,樓房租金為13元/平方米·月,平房租金為9至11元/平方米·月;祖廟、張槎排在次位,樓房租金在8至12元/平方米·月,平房租金為8至10元/平方米·月;南莊鎮最低,平房租金為7元/平方米·月,樓房租金為8元/平方米·月。

新標準對各片區的臨街商鋪、專業市場及商場、辦公用房、住宅和工業用房等五類房屋的租賃明確瞭政府指導價。

其中,在工業用房方面,石灣鎮街道的廠房(倉庫)租金最高,大多在14元/平方米·月,祖廟街道在8至10元/平方米·月,張槎街道則在7至10元/平方米·月,南莊雖然平均水平較低,但南莊綠島湖片區的工業用房租金卻達到瞭18元/平方米·月,為全區最高。

記者昨日從禪城區國土城建和水務局獲悉,該局發佈瞭新的《禪城區房屋租賃市場指導租金標準》。與彰化北斗土地貸款2012年公佈的指導租金標準相比,新標準指導租金保持平穩略有上漲趨勢,其中,嶺南天地區域住宅租金與首層鋪租居住宅用房和商業用房之首,分別達到30元/平方米·月和300元/平方米·月,而百花總匯、百花廣場首層臨街鋪租也保持在300元/平方米·月。

明確指導五類房屋租賃

在樓梯樓及電梯樓方面,祖廟嶺南天地區域的租金達到30元/平方米·月,居住宅租金榜首之外。

新標準也對商業綜合體的租金明確瞭指導價。位於祖廟路一帶的鋪租最高,其中鉑頓商業城的首層臨街鋪和中心鋪新北萬里土地貸款為200元/平方米·月,內鋪為150元/平方米·月。

在臨街商鋪方面,祖廟中心片區的臨街鋪(一線鋪)首層租金大多在40至50元/平方米·月以上,其中在百元以上的有祖廟路、人民路(祖廟路至福賢路)、季華五路單號、普瀾二路,最高的是嶺南天地區域,達到300元/平方米·月。石灣則比祖廟要低,所有的臨街鋪(一線鋪)首層租金在20至100元/平方米·月之間,僅季華五路(華遠西路以東至華遠東路以西)達到100元/平方米·月。





禪城區國土城建和水務局相關負責人表示,該局於2012年6月調整發佈《禪城區房屋租賃市場指導租金標準》。由於受到宏觀經濟、房地產市場等因素影響,近年房屋租賃市場出現較大變化,經過調研和測算,該局制定瞭最新的《禪城區房屋租賃市場指導租金標準》(下稱“新標準”),並已於3月4日實施。


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