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??年底所推地塊少且小

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-23/08395952955288775872457.shtml

內容來自sina新聞

??此外,下個月南海還有一宗較具規模的商住地出讓。該地塊位於丹灶鎮工業大道南側地段沙浦村,地塊面積為83636.1平方米,將於2015年1月14日網掛出讓,掛牌起始價格為4.14億元。根據其最大容積率3.5計算,起始樓面地價約為1414.29元/平方米。

南海月底前推4地塊 獅山商住地9億起拍

??今年佛山土地市場表現低迷。據南都記者統計,截止到今年12月中旬,佛山五區土地成交金額僅為284.1億元,僅相當於去年644億元的44%。作為土地成交大區的南海區,今年土地市場表現也很低迷,除瞭年初中海地產拿下三山地塊,12月保利、時代先後分別拿下三山、千燈湖地塊之外,市場亮點不多。

??值得註意的是,以上兩宗商住用地均需建設幼兒園和公交站場。

??據南都記者瞭解,獅山商住地塊以網掛形式轉讓,地塊面積為146084.2平方米,出讓用途為城鎮住宅用地兼容批發零售、商務金融、住宿餐飲及其他商服用地。掛牌起始價為9.006億元,根據其最大容積率3.0計算,起始樓面地價約為2054.98元/平方米。目前,獅山洋房主力單價集中在六七千元。



??在年底相對不活躍的土地市場中,南海區中西部鎮街獅山、丹灶相繼有地塊推出。其中,較為矚目的為獅山“苦草崗”地塊,將於周五出讓。而丹灶則有三宗小規模商業用地,分別於本周四和下周二推出。

??獅山商住地周五出讓網路銀行二胎年息借貸增貸轉貸

??在年底這一輪供地中,南海區亦未現供地高峰。月底前,南海區將有4宗商住用地出讓,其中東部三鎮街“缺席”,土地主要集中在南海中部和西部,且以小地塊為主。同時,記者翻閱南海區土地交易中心數據,從11月21日至12月20日,南海區掛牌推出的商住用地面積僅為逾24萬平方米。而去年同一時間段南海區有13宗商住用地掛牌,總面積達到近81萬平方米,今年南海區供地面積僅為去年同期的不到三成。

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??南都訊記者路漫漫月底前南海區將有4宗地塊出讓。其中,獅山一宗面積逾14.6萬平方米的商住用地將在本周五出讓,起始總價為逾9億元。相比往年,今年年底未現推地高峰,11月21日至12月20日的推地量不及去年三成。


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