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  隨著新政的落地實施,佛山各銀行房貸利率在10月出現松動跡象。首套房利率方面,交通銀行由基準利率上浮5%下調到基準利率,農業銀行由基準利率上浮10%回調到上浮2%,建設銀行、中國銀行、光大銀行及南海農商銀行利率均回調到基準利率上浮5%。

正在建設的西江新城文化中心和高端樓盤。/佛山日報記者黎漢沿攝

  市民:撤封二胎年息借貸增貸轉貸

  銀行:

  記者昨日在高明中心城區荷城街道文華路街頭隨機采訪發現,多數市民的觀望情緒依然濃厚。對此,業內人士表示這是正常現象。

  觀望是正常現象

  央行出臺房貸新政"認貸不認房"到昨天剛好滿一個月,距離佛山從8月7日正式松綁限購也已近三個月時間,在政策雙重利好的情況下,是否能刺激高明市民出手購房呢?

制圖/曾玉婷





  二套房房貸利率松動

  記者以普通購房者的身份致電高明各銀行。其中,交通銀行表示,不僅是一套房房貸利率優惠,在還清一套房房貸,二套房的利率也隻是基準利率上浮至2%~4%,首付30%,甚至還可申請以基準利率購買第二套房。工作人員表示,"最快一個月相關手續就可以辦妥,"並勸記者"上門詳細談"。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-31/09084561886.shtml

  記者在文華路街頭隨機采訪瞭10名過往市民,其中有2名市民表示沒有關註這方面的房貸新政。其餘有關註到新政的8名市民中,6名表示先觀望一下,年內不考慮買房,剩餘2名市民一名未有表態,還有一名表示會在近期買房。

  工商銀行也表示,第二套房的首付為30%,利率方面由基準利率上浮10%下調到5%,但具體還要看客戶的等級。"個人客戶按照對銀行貢獻有不同的等級,"工作人員表示,不同等級客戶享受到的利率優惠有所不同,具體需要查看記者的"等級"並詳細面談。

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  年內不考慮買房



  選擇在近期買房的市民小嚴表示,主要是因為自己準備結婚,且考慮到第四季度買房裝修相對會優惠一點。此外,他還表示,自己之前看過有關專傢的分析,房價在未來會相對穩定,即使跌也跌不瞭多少,因為有成本限制。

  盡管有政策雙重利好,銀行房貸利率有所松動,但傢住荷城街道的市民歐劍鋒表示:"想先看看形勢再說,銀行利率始終還是有點高。"他說,他現在與妻子父母一傢四口共住一套房,雖想過買房,前段時間也去參觀瞭高明房博會,但目前形勢難測,且自身住房需求也不緊迫,仍想觀望一下,年內暫不考慮買房。

  不少業內人士都表示,房貸利率7折的時代已經不復返瞭,但9折依然很有可能。歐劍鋒也表示,現在銀行對房貸的支持力度依然不大。

 專傢:

  高明樓市剛需為主

  "買漲不買跌的從眾心理一直都在樓市中體現的比較明顯。"合富輝煌區域經理劉振雄說,"雖然有這樣的因素在導致市民觀望,但最主要還是因為高明樓市是以剛需為主的。"

  劉振雄分析,高明樓市與南海、禪城等地不同,像南海,因區位十分靠近廣州,會吸引很多廣州人前去買房。"在雙重利好政策出臺之後,整個樓市銷量與去年同期至少增長瞭兩位數。"他說,高明因為外來人口不多,樓市需求仍以剛需為主,如需求不是十分緊迫,市民可能不會輕易選擇買房。

認貸不認房滿月 你會買房嗎?



內容來自sina新聞


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