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  此外,春節前後一般為剛需較為活躍,從節後的供應情況看,也有不少剛需樓盤入市,這也對2月房企的銷售價格產生瞭一定影響。

房屋二胎 房屋二胎銀行借款缺錢急用哪裡借錢2月25傢房企銷售656億 銷售額環比降四成

  2月淡季效應明顯,銷售額環比降四成



  據鏈傢地產市場研究部統計,2014年2月,萬科等25傢房企合計銷售656億元,環比大幅下降41%,同比增長12.9%。2014年1-2月合計銷售1767.84億元,同比增長16.7%。



  雖然2月房企銷售額出現大幅下滑,但2月單月銷售額及1-2月累計銷售額的同比數據均出現一定程度的增長,2014年初房企整體銷售情況較為穩定。從今年兩會的政府工作報告來看,今年房地產行業政策環境將較為穩定,隨著春節、觀望等淡季因素的逐漸消退,後市情況仍將較為樂觀。

內容來自sina新聞

  鏈傢地產市場研究部張旭認為,2月房企銷售額普遍出現大幅下滑主要是受到以下因素影響:

2月房企銷售情況推薦免費諮詢服務二胎年息

  首先,2月恰逢春節假期,市場成交量明顯走低,節假日淡季效應是造成2月房企銷售額大幅下滑最主要的原因;第二,1月房企銷售全線飄紅,環比大幅上漲,致使1月銷售數據基數較高;第三,進入2014年後,各大銀行持續收緊信貸政策,對於需求的釋放產生瞭一定負面影響;除此之外,2月份兩會召開在即,購房者的政策觀望情緒濃重,致使部分需求延後入市。

  房企銷售價格小幅下滑,房企資金壓力增大

  據鏈傢地產市場研究部對20傢房企2014年以來的銷售數據統計,2月份銷售均價為10534元/平方米,環比下降16.4%,較2013年同期下降2.6%。

  鏈傢地產市場研究部張旭認為,2月房企銷售價格下降主要是受到以下幾方面因素的影響:

  進入2014年以後,春節假期、價格、貸款、政策觀望等各方面因素不同程度的影響瞭買傢的購房意願,市場成交持續萎縮,且未現明顯回暖跡象。持續冷淡的市場表現促使部分房企采取優惠降價的手段,或者改變定價策略,帶動成交。這近期在杭州及一些庫存量較大的三四線城市表現尤為明顯,由於前期供給過量,庫存壓頂,在需求萎靡,市場表現冷淡的情況下,資金壓力較以往要大。但目前降價行為並不普遍。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/08422650099.shtml


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