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內容來自sina新聞

武漢爭做創新型以房養老試點土融建融台南佳里土融建融

  楚天金報訊 金報訊(記者曾裡 實習生范成龍)"武漢是首批以房養老的試點城市,下一步,武漢要著重的把養老社區與延伸服務結合起來,做創新型以房養老試點。"在昨日"7·8全國保險公眾宣傳日"新聞發佈會現場,湖北保監局人身保險監管處張作華處長表示,養老不僅要解決住的問題,更要解決老年人的孤獨問題和安全保障。

  "之所以選擇武漢作為試點,一是因為武漢經濟狀況發展良好,2013年GDP總量超過9000億元,房地產市場容量較大;二是因為湖北符合保監會試點資質的保險公司有20餘傢,並且武漢已經有瞭成熟的養老社區。"張作華認為,以房養老反向抵押房產領取養老金,屬於貨幣性質,真正推行起來,會受到房屋產權、房價波動等問題的限制。武漢要做的,是將養老社區和配套服務結合起來,"比如,可以委托保險公司將房子賣掉,然後入住養老社區,享受社區的配套和醫療服務,同時也規避瞭房屋隻有70年產權的問題。"

  在張作華看來,這並未違反國傢土地貸款屏東霧台土地貸款以房養老指導原則的要求,"既然是試點,就可以去探索,去創新,甚至突破一些相關的政策。但這一切創新必須有兩個前提,調動保險公司和老年人的積極性。"

  如何調動保險公司的積極性?他舉例說,政府可以給保險公司一些財政補貼或者稅收優惠,通過地方政府的支持,讓保險公司積極行動起來。保險公司可以為老年人提供打麻將、做手工的場所,較好的醫療護工條件,甚至為老年人的閑錢做理財,通過這類延伸服務,讓老年人樂意住進養老社區。這樣保險公司看到瞭利潤空間,以房養老才可能得到實質性推動。

  記者昨悉,目前合眾人壽在漢已建有成熟養老社區,未來還將繼續擴張;已在北上廣佈點的泰康人壽,也準備在漢投資300億建設養老社區。在業內看來,以房子2胎貸貸款全省皆可處理房養老的蛋糕是存在的,就看監管層如何去推動,保險公司如何去做好延伸服務,讓以房養老更接地氣。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/07284272984.shtml

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